成都云溪漫谷项目一期建筑工程施工一标段答疑01号

成都云溪漫谷项目一期建筑工程施工一标段答疑01号

 

各位潜在投标人：

现将需要答疑的问题回复如下：

一、投标人须知前附表10.18要求项目经理、技术负责人、其他人员需按第八章“投标文件格式”的“主要人员简历表”要求填写和提供相应的证明、证件。招标文件中未要求“其他人员”提供业绩、工作经历，请问“主要人员简历表”中可否不提供“其他人员”的主要工作经历的证明材料。

提问回复：按照招标文件执行。

    二、招标文件中，项目经理，技术负责人中要求“近 5 年（2017 年 1 月 1 日至投标截止日期）至少在 1 个已完类似工程业绩中担任过项目经理、技术负责人、项目副经理、项目总工程师等其中之一的项目管理人员（提供业绩证明），需为本单位人员。”，请问：多数地区竣工验收资料中只能体现项目经理一职，其他职位需提供什么资料证明。

提问回复：招标文件“第八章 投标文件格式 五、项目管理机构（二）主要人员简历表 注 （3）”修改为：资格条件和评标办法中有其他要求的应按要求提供相关证明材料扫描件，未要求的可不提供。若要求项目经理、技术负责人业绩，则项目经理、技术负责人业绩以竣工验收报告中载明的时间为准（若竣工验收报告不能体现其任职情况，须另附企业任职文件或用户证明）。

三、若法人亲自投标，第八章投标文件格式中“授权委托书”空白处内可否填写为“/”。

提问回复：按照招标文件执行

四、第八章投标文件格式中“（）投标保证金”要求投标人需按“投标人须知前附表3.4.1”提供已缴纳投标保证金的证明文件。“投标人须知前附表3.4.1”未明确要求提供哪些证明文件，请明确。

提问回复：招标文件“第八章 投标文件格式 招标文件附件 （）投标保证金 注”增加：3、1）采用第一种方式递交投标保证金的证明文件为：（1）银行给投标人的转账回单复印件；（2）中国人民银行颁发的基本存款账户开户许可证复印件或其他有效证明文件复印件。2）采用第二种方式递交投标保证金的证明文件为：银行保函复印件。3）采用第三种方式递交投标保证金的证明文件为：保证保险复印件。

五、1、招标文件第4页，2.4条“幕墙、栏杆、百叶、门窗、电梯等在建设施工范围内的专业工程的二次深化设计也包含在招标范围内。具体招标范围及内容详见工程量清单及招标图纸。”请明确：（1）二次深化设计的设计费用进入清单综合单价，还是单独增加分项？（2）招标清单中未提供“幕墙”的分项清单，“幕墙”费用在投标时，是否需要计算该费用，若计算是汇入到招标清单的哪个分项中？

提问回复：按照招标文件执行。

2、招标清单总说明第2.6条，电梯工程中“……长期提供7× 24小时全天候应急处理服务。……投标人应在投标报价时充分考虑维护保养发生的费用……” 请明确：（1）“全天候应急处理服务”高于市场电梯的采购和售后，该部分费用是否计入电梯设备货款中？（2）招标清单特征描述中“9.其他：投标人应充分考虑满足招标文件、《技术标准及要求》、满足规范、合同的要求”，其“维护保养发生的费用”该部分费用是否计入电梯设备货款中？

   提问回复：招标文件“第五章 工程量清单 工程量清单编制及报价要求说明

专业工程编制说明 第2.6.2条”修改为：电梯设备在合同约定期限内的维护保养不另计费，维保频率按甲方要求，并提供一次年检服务，还应针对本项目设专点专人，提供7×24小时全天候应急处理服务，期限为电梯取得特检验收合格后1年内。投标人应在投标报价时充分考虑维护保养发生的费用，并将上述费用计入投标报价中，中标后不得因此提出任何索赔。

3、招标清单总说明第2.6条，“2.6.4投标人应将电梯所发生的的总价措施费、单价措施费、规费等费用综合考虑至电梯的综合单价中，此部分费用不在单独列项计取”。请明确：此项规定进入综合单价的“规费”，是否指除电梯单位工程报价汇总表（计价清单软件自动计算的规费）以外的费用？

提问回复：按照招标文件执行。

4、节能设计说明无图纸。请明确

提问回复：按照招标文件执行。

5、招标文件中未查到装配式内隔墙ALC条板、预制叠合板、观造型墙、金属型材、钢楼梯、吊顶、小镇中心、挡墙工程等图纸。请明确：是否本工程哪些项目需要后期进行深化设计？

   提问回复：按照招标文件执行。

  6、1-1号地块（小镇中心）相关图纸。请明确：是否后期补充

提问回复：开工前补充。

7、1-1号地块（小镇中心）土建工程屋面及防水工程中，清单名称为屋面2.0mm厚双组份聚氨酯防水涂料，项目特征描述中的厚度为1.5mm厚。请明确：防水涂料具体厚度。

提问回复：招标文件“第五章 工程量清单 小镇中心地上【土建工程】F.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表(表-08~24 序号39 项目编码：010902002011 屋面2.0mm厚双组份聚氨酯防水涂料 项目特征描述”修改为：

 

六、1、移栽乔木的项目特征描述为需移栽到业主（产权单位）指定地点。请明确：到移栽地点的运距。

提问回复：按照招标文件执行。

2、小镇中心地下-地基与基础处理：项目名称为商品混凝土基础梁 C30P6，

项目特征为混凝土强度等级：C30 。请明确：混凝土等级是否为C30 P6？

提问回复：招标文件“第五章 工程量清单 小镇中心地下【地基与基础处理】F.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表(表-08~22 序号4 项目编码010503001003 商品混凝土基础梁 C30P6 项目特征描述”修改为：

 

3、招标文件第三部分专用合同条款P239页“施工场地与公共道路的通

道开通时间和要求：用地红线四周市政道路至施工场地所需要的施工道路及开口，由承包人承建并办理相关手续，相关费用已包含在投标报价内。经过现场踏勘后，项目现场未达到施工所需的“三通一平”条件。请明确：施工前的道路通、场地平整、水电网络通等都由招标人是否提前完成，待中标单位进场后直接移交使用? 若属于投标人承包范围，所提供的招标清单中未见用地红线四周市政道路至施工场地所需的施工工道路对应的清单工程量，该部分费用是无法综合到分项工程的综合单价里面。

    提问回复：招标文件“第四章 合同条款及格式 第三部分 专用合同条款2.3（3）”修改为：施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：用地红线外四周市政道路至施工场地所需要的施工道路及开口，由承包人办理相关手续，相关手续费用已包含在投标报价内。

4、招标清单总说明第五条工程量清单报价要求“7、投标报价由投标人依据上述工程量清单、图纸、工期要求、施工现场实际情况（投标人应充分了解施工现场所能提供的施工作业面及交叉作业可能造成的工作难度、以及周边建、构筑物的保护和需提供的必要通道等)、当地气候条件，结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备(其中主要机械设备应为投标人所有，且该机械设备是本项目随时可以使用的)以及编制的施工组织设计和招标文件的有关要求，参照建设行政主管部门发布的计价定额或企业定额以及本说明自主编制确定。外部公共道路至施工场地道路、施工场地内部道路及排污的费用均由承包人自行完成施工、办理相关手续并承担相应费用，综合考虑在报价中，招标人不再另行支付。” “……外部公共道路至施工场地道路……均由承包人自行完成施工、办理相关手续并承担相应费用，综合考虑在报价中，招标人不再另行支付。”，按“投标人须知前附表”对踏勘现场的要求，投标人自行踏勘了现场，发现本项目距离能双向通行的市政道路估计约1000m距离，由一条仅能容纳小车单向通行的较窄道路连接，据经验观察此道路路基承载能力不足，很难承受施工大型车辆运载货物之需要。 请明确：（1）外部公共道路至施工场地道路属于招标人完成范围;（2）外部公共道路是否是施工图中红线外部的公路？若是，则外部公共道路应由招标人完成。若都由承包人完成，其实际产生费用全部由招标人承担并支付,不再本次招标清单范围内。

提问回复：按照招标文件执行。

七、1、招标清单总说明第五条工程量清单报价要求“20、承包人应自备柴油发电机，以保证停电时现场施工顺利、持续进行，由此发生的费用不另行增加。停电时，由于承包人原因导致现场无法供电而窝工，承包人不得另行索赔工期及费用。因施工现场供水保障不足，造成承包人施工降效及停工，承包人不得另行索赔工期及费用。承包人应承担除不可抗力原因外造成的工程处置相关费用（包括但不限于雨季的降排水、滑坡等处置费用）。” 经过现场踏勘，施工现场水、电、网络等未见以接驳点。请明确：招标人是否水、电、网络的接驳点已在投标人的施工区域内。 “滑坡”非有经验的承包商可预见。请明确：是否应属于不可抗力范围？

提问回复：临水、临电由发包人提供接驳点，如接驳点在施工范围内，该部分费用已包含在安全文明施工费中；如接驳点在施工范围外，且招标人委托中标人施工，则施工范围外至接驳点的管线预埋、安装、沟槽开挖及回填等相关项目（但管线与接驳点的搭接费用除外），由中标人按实办理签证，进入结算；不可抗力按照招标文件执行。

2、招标清单总说明第五条工程量清单报价要求“21.1.3 总价措施项目清

单中除“环境保护”、“安全施工费”、“文明施工费”、“临时设施费”以外的措施费用项目，招标人给出了一些通用措施项目：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施，已完工程及设备保护等，投标人可依据现场实际情况、企业自身情况及本次投标的施工组织设计自行增减措施项目，包干使用，不作调整。”和“21.1.4 总价措施项目清单计价表中，投标人在投标报价中对投标施工组织设计涉及的措施项目未增减或招标人列出的措施项目未填报的，其费用视作已包含在其它报价中。投标人中标后因自身原因再次编制的施工组织设计可以增减措施内容，但需经相关部门审查后方可实施，但不得因增加措施而调整措施费用。施工过程中《总价措施项目清单与计价表》中未实施的项目结算时不计算费用。” 对除“安文”总价外的的总价措施项目，第21.1.4中“包干使用，不作调整”与第21.1.3条中“未实施的项目结算时不计算费用。”表述不一致。 请明确：除“安文”总价外的的总价措施项目，在结算时哪条为作为优先条文？

提问回复：招标文件“第五章 工程量清单 工程量清单编制及报价要求说明第21.1.3条”修改为：21.1.3 总价措施项目清单中除“环境保护”、“安全施工费”、“文明施工费”、“临时设施费”以外的措施费用项目，招标人给出了一些通用措施项目：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施，已完工程及设备保护等，投标人可依据现场实际情况、企业自身情况及本次投标的施工组织设计自行增减措施项目。

3、招标清单总说明第五条工程量清单报价要求“26、投标人在不影响施

工进度的情况下应按同期设计要求进行留洞、留孔、留槽及相应封堵等（包括配合业主单独发包的专业工程），同时，投标人应配合业主单独发包的专业工程承包人打洞、打槽、剔槽、压槽、封堵及恢复工作。” 请明确：“……投标人应配合业主单独发包的专业工程承包人打洞、打槽、剔槽、压槽、封堵及恢复工作”的配合费用计入哪个清单项目中？

提问回复：按招标图纸图示，需留洞、留孔、留槽及相应封堵等；若施工遗漏，则需打洞、打槽、剔槽、压槽、封堵及恢复工作;若招标图纸无图示，则不在招标的施工范围，若后期需要中标人实施则按现场收方、计签证费用。

4、招标清单总说明第五条专业工程编制说明“1.1.3混凝土的浇筑、振

捣、养护、安装，泵和输送管安拆、清洗，接电、送电，停电时发电以及各种外加剂费用等均包含在综合单价中。”请明确：“混凝土外加剂”属于建设单位对工程质量的要求，不属于承包人风险范围，该条是否调整为“……及除设计图纸明确的外加剂外的各种外加剂费用……”？

提问回复：按照招标文件执行。

5、招标清单总说明第五条专业工程编制说明“1.2.4整个现场施工中产

生的拆除工作、建渣清理、外运处置等费用由投标单位综合考虑并在分部分项综合单价中，不单独计算。”请明确：根据建设单位或设计变更，施工现场实际发生的拆除工作、建渣清理、外运处置等费用应按实计算；由投标人自身原因产生或投标人正常施工时整个现场施工中产生的拆除工作、建渣清理、外运处置等费用由投标单位综合考虑并在分部分项综合单价中，不再单独计算。

提问回复：删除招标文件“第五章 工程量清单 五、专业工程编制说明 1.2.4条”。

八、1、第八章投标文件格式“（一）项目管理机构组成表”和“（二）主要人员简历表”下方“注”的内容里均要求附项目经理、技术负责人、其他人员的相关证件、业绩等附件。请问该附件是否只需要附在其对应职务的“（二）主要人员简历表”后，不用在“（一）项目管理机构组成表”再提供一次附件？

提问回复：按照招标文件执行

九、1、招标文件中写明“安装工程（含给排水工程、消防工程、暖通工程、弱电预留预埋、电气工程（不含变配电和户表工程）、电梯工程等）”，但是招标图纸中只提供了给排水工程、暖通工程图纸，暂时未看到消防工程、弱电预留预埋、电气工程（不含变配电和户表工程）、电梯工程等图纸。请明确：缺失的图纸提供时间。

提问回复：补充电气施工图，见附件，其余图纸开工前补充。

2、水管B1级别橡塑保温在图纸无体现，但是清单内有100m，并且项目

特征不详细，无法报价。请明确如何进行报价?

     提问回复：招标文件“第五章 工程量清单 合院地上【给排水工程】F.1分部分项工程和单价措施项目清单与计价表(表-08)~7序号7 项目编码031208002001 B1级别橡塑保温（管材） 项目特征描述”修改为：

项目编码	项目名称	项目特征描述
031208002001	B1级别橡塑保温（管材）	1.材质:B1级别橡塑保温 2.规格、技术参数：综合考虑 3.保温部位及厚度:吊顶内，20mm厚 4.其他:投标人应充分考虑满足招标文件、《技术标准及要求》、满足规范、合同的要求

3、室内消防系统供水管是否采用PPR管供水？请明确。

提问回复：按照招标文件执行。

4、清单及图纸都标明水表需要施工，自来水又属于专业性很强、存在特

殊性的单位。请明确：（1）定额中无法计算的自来水配合费以及与定额存在很大差异的施工费，应如何计算?（2）清单中水表项目特征不明确无法报价，水表是否采用IC卡水表还是普通水表？

提问回复：（1）按照招标文件执行。

    （2）本项目涉及水表均为机械式水表（含表前阀）。

5、图纸中没有找到减压阀对应配置，但是清单中有，并且项目特征不明

确，无法报价。请明确如何进行报价?

提问回复：招标文件“第五章 工程量清单 合院地上【给排水工程】F.1分部分项工程和单价措施项目清单与计价表(表-08)~7序号14~16 项目编码031003001007~0310030010079减压阀DN32/DN40/DN50 与序号17~18 项目编码031003003001~031003003002减压阀DN65/DN80项目特征描述 ”修改为：

项目编码	项目名称	项目特征描述
031003003***	减压阀 DN**	1.名称：减压阀 2.规格：DN** 3.阀门的类型、结构、材质、密封方式、压力等级:综合考虑 4.连接形式：综合考虑 5.各类连接方式所需的主材、辅材综合考虑 6.其他：投标人应充分考虑满足招标文件、《技术标准及要求》、满足规范、合同的要求

注：项目编码中“***”为清单顺序码，项目名称中“**”具体对应减压

阀的规格型号。

6、总平管网工程中清单项中有“蓄水池、清水池、安全分流井、复合流

过滤装置、一体化处理设备”属于雨水回收一个整体系统，在图纸内中暂时没看到雨水回收系统的图纸。请明确。

    提问回复：按照招标文件执行。

7、合院地上工程、银杏书院地上工程、小镇中心地上工程给排水清单中

“阀门、雨水斗、”阀门无材质、以及图纸中也未对材质要求，请明确阀门材质？

提问回复：按照招标文件执行。

8、招标工程量清单编制总说明中提出“18.1 投标人应按清单中提供的材料设备表格式填报材料、设备的价格，若招标人提供了材料、设备品牌，投标人须在所提供的品牌中选择报价，并在材料设备表的“备注”列中注明所选材料、设备的品牌或产地（无具体品牌时）等信息。”请明确：是否可以根据招标人提供的品牌表填报多个品牌在材料设备表的“备注”列？

提问回复：按照招标文件执行。

9、招标清单总说明第五条工程量清单报价要求“1、本工程根据设计图纸编制了工程量清单模拟项目。模拟项目工程量为模拟工程量，模拟项目金额计入招标控制价总价。”请明确：本次投标的工程量清单是否为模拟清单？

提问回复：本次招标工程量清单是按照招标文件提供的图纸编制的工程量清单。

十、开标时间顺延至2022年8月2日09：30。

保证金递交截止时间顺延至2022年8月1日16：00。

 

附件：电气施工图

 

                                     四川滨水漫谷生态农业开发有限公司

                                                 2022年7月14日