滨江景城二期工程总承包
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目（滨江景城二期工程总承包）已由(南充市高坪区发展和改革局)以（川投资备【2020-511303-70-03-421124】FGQB-0009号）批准建设，项目业主为四川省港航开发有限责任公司，建设资金来自业主自筹（资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为四川省港航开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 南充市高坪区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2020-511303-70-03-421124】FGQB-0009号）的招标组织形式为 R委托招标。招标人选择的招标代理机构是中招国际招标有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程名称：滨江景城二期工程总承包。
2.2建设地点：南充高坪区江东大道西侧。
2.3工程规模及投资额：本项目规划建设用地面积46069㎡，总建筑面积约69176平方米，其中住宅建筑面积约20318平方米，办公及商业建筑建筑面积约30932平方米，地下建筑面积约17926平方米。总投资额为28000万元。
2.4招标范围：完成滨江景城二期所示招标范围内全部工程的设计、施工直至竣工验收及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等全部工作。
（1）设计部分：完成本招标项目建筑施工图设计及其他专项设计，包括建筑施工图设计、专项全过程设计、施工过程服务、后续相关服务（报建、设计技术交底、零星钢结构深化设计、设计变更、中间验收、竣工验收、驻场等）及本招标文件所示全部设计工作。
建筑施工图设计及各专项设计包括但不限于：建筑、结构、消防、给排水、强弱电、通风、空调、钢结构、幕墙、二装机电配合、标识标牌设计（不含酒店部分）、地下室车位划线、导视系统、门窗栏杆、降水等全部设计，具体详见第五章发包人要求。其中建筑概念及方案设计、景观绿化设计、公区装修及物管用房设计、高低压供配电设计及泛光照明设计均不在本次招标范围内。
（2）施工部分：完成本招标项目施工图纸（含变更）范围内全部工程内容及招标文件所示全部范围的工程施工、竣工验收及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等全部工作。
施工包括但不限于滨江景城二期范围内场地的所有基础土石方（不含大开挖）、基础（含桩基础）、基础回填、建筑、结构、初装、给排水、强电（不含供配电及户表、柴油发电机及降噪工程)、弱电（包含住宅有线电视、光网工程，酒店及超市弱电只考虑走道部分预留预埋）、门窗工程（含塑钢、铝合金）、百叶、栏杆、防火门窗、外装（含幕墙、涂料、面砖、GRC、雨棚工程）、入户门、单元门、电梯采购和安装、消防工程（含消防取水口、室外消防
总平）、通风及排烟工程、标识标牌（不含酒店部分）及车位划线等全部工作。不包含景观绿化工程、公区装修及物管用房装修工程、高低压供配电工程、泛光照明工程、自来水工程及燃气工程。
2.5计划工期：总工期770日历天，其中设计服务期 40日历天（不含后期服务），开始工作日期以项目业主书面通知为准；施工总工期730日历天，计划开工时间：2022年9月具体开工日期以工程师发出的开工令上载明的时间为准。首批次住宅须于2022 年 12月达
到预售条件，具体以项目业主书面通知为准。
2.6标段划分：1个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：本次招标要求投标人应具有独立法人资格，同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质、建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的能力。施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
R设计业绩要求：近年（2019年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 R已完成或新承接或正在设计）不少于1个类似项目。类似项目是指:单个合同设计面积为7万平方米及以上的房屋建筑设计业绩。（若联合体投标，由设计单位提供）；
R施工业绩要求：近年（2019年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（R已完成 £已完成或新承接或正在施工）不少于1（个类似项目。类似项目是指:单个合同金额为1.5亿元及以上或单个合同项目建筑面积为7万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩。
£无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：£/ £由设计负责人兼任R由施工负责人兼任，具体详见施工负责人资格要求。须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求：具有全国一级注册建筑师资格，近5年（2017年1月1日至今）至少在1个类似设计业绩中担任项目负责人或设计负责人（须提供业绩证明），须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有(建筑工程专业)（二级注册）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），近5年（2017年1月1日至今）至少在1个已完类似施工业绩中担任过项目管理人员（提供业绩证明），项目管理人员包含项目经理、技术负责人、项目副经理、项目总工程师等，须为投标人本单位人员。
3.1.6施工技术负责人：具有建筑类专业中级工程师及以上职称，近5年（2017年1月1日至今）至少在1个已完类似施工业绩中担任过项目管理人员（提供业绩证明），项目管理人员包含项目经理、技术负责人、项目副经理、项目总工程师等，须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为£设计单位R施工单位，同时满足下列要求：须具有施工资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年8月30日00时00分至2022年9月5日23时59分（北京时间，下同），登录全国公共资源交易平台（四川省）（网址http://ggzyjy.sc.gov.cn），凭注册账号和密码登陆“其它类别项目系统”下载招标文件及其他招标资料电子版。具体操作方法详见《投标人操作手册》（《投标人操作手册》可在网站“办事指南”栏目“其他类别项目系统操作手册”中下载）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年 9 月 26 日 14 时 00 分，地点：四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心成都市青羊区鼓楼南街101号丰德成达中心7层本项目开标室。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。同时在中国招标投标公共服务平台发布。
7. 联系方式
招标人：四川省港航开发有限责任公司
地 址：四川省成都市锦江区环岛路1288号3栋24层
邮 编：638000
联系人：邓女士
电 话：15882397456
电子邮件：251681210@qq.com
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：成都市武侯区航空路7号华尔兹广场B座1802
联系人：谭先生、蒋先生
邮箱：jianglin@cntcitc.com.cn
电话：13350893101
时间：2022年8月30日