第一章 招标公告
鹤山溪谷项目（二期）建筑工程施工及配套市政道路工程施工
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目鹤山溪谷项目已由蒲江县发展和改革局备案（备案号：川投资备【2109-510131-04-05-964919】FGQB-0191号），项目业主为四川滨水生态农业开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为四川滨水生态农业开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的（二期）建筑工程施工及配套市政道路工程施工进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中招国际招标有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程概况：
工程名称：鹤山溪谷项目（二期）建筑工程施工及配套市政道路工程施工
建设地点：成都市蒲江县鹤山街道梁江村
工程规模：鹤山溪谷项目由三个地块构成，总建筑面积约为29万平方米。鹤山溪谷项目（二期）为3号地块二批次，建筑面积约2.23万平方米，其中建筑物3#-5#楼，主要业态建筑面积:商业建筑面积约0.75万平米，酒店建筑面积约0.65万平米，地下室建筑面约0.8万平米；配套市政道路A线道路长约1km，B线道路长约0.3km，路面均采用沥青混凝土面结构。
2.2 招标范围：本次招标范围包括鹤山项目（二期）的建筑工程施工及配套市政道路工程施工：
建筑工程施工具体包含：土石方工程、桩基工程、基坑支护工程、地基处理、建筑工程、室内初装修工程、门窗栏杆工程、幕墙工程（含石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙、矩管装饰、雨篷等）、安装工程（含给排水工程、消防工程、暖通工程、弱电预留预埋、电气工程（不含变配电和户表工程）、电梯工程等）、人防工程、总坪管网工程（不含弱电、给水、供电等管网）等；幕墙、栏杆、百叶、门窗等在建设施工范围内的专业工程的二次深化设计也包含在本次范围内。
配套市政道路工程施工具体包含：路基工程、路面工程、管线工程及附属工程（其中边坡支护、土石方工程、市政雨水管网（31-37号井）、市政污水管网（13-19号井）工程不在本次招标范围内）。
具体招标范围及内容详见工程量清单及招标图纸。
2.3计划工期：总工期：605日历天，具体开工时间以项目业主通知为准。
2.4标段划分：1个标段。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件：
（1）具备独立法人资格及有效营业执照。
（2）投标人应同时具备国家行政主管部门核发的以下有效资质：
a、具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
b、具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质。
（3）具有有效的安全生产许可证。
（4）省外企业须提供《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或信息录入证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.2业绩要求：
投标人须同时具有以下业绩：
近5年（2017年01月01日至投标截止时间）已完成不少于1个房屋建筑工程施工类似项目业绩和1个市政道路工程施工类似项目业绩。房屋建筑工程施工类似项目是指：单个合同金额在6500万元及以上的或单个合同项目建筑面积为2万平方米及以上的房屋建筑工程施工总承包项目；市政道路工程施工类似项目是指：单个合同金额在1800万元及以上的市政道路工程施工项目。
3.1.3项目经理的资格要求：
项目经理（项目负责人）资格：建筑工程专业二级注册建造师和市政公用工程专业二级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），近6年（2016年1月1日至投标截止日期）至少在1个已完房屋建筑工程施工类似项目和1个已完市政道路工程施工类似项目中担任过项目管理人员（业绩分专业对应提供），需为本单位人员。项目管理人员包含项目经理、技术负责人、项目副经理、项目总工程师等。（若为联合体投标的，拟派项目经理未同时具备以上要求的，可分别安排1名建筑工程专业的建造师作为项目经理和1名市政公用工程专业的二级注册建造师作为项目副经理，房屋建筑工程专业的建造师须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标接受联合体投标，联合体成员数量不超过2家。联合体投标的，联合体牵头人应为房屋建筑工程施工单位，同时满足下列要求：提供联合体协议书。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2022年 9 月 28 日00时00分至2022年10月8日23时59分（北京时间，下同），登陆全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）凭注册账号和密码登陆“其它类别项目系统”下载招标文件及其他招标资料电子版。具体操作方法详见《投标人操作手册》（《投标人操作手册》可在网站“办事指南”栏目“其他类别项目系统操作手册”中下载）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年 11 月7 日14时00分。地点为四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心成都市青羊区鼓楼南街101号丰德成达中心7层本项目开标室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布，同时在中国招标投标公共服务平台发布。
7. 联系方式
招 标 人：四川滨水生态农业开发有限公司
地 址：成都市蒲江县
联 系 人：余女士
电 话：18980503783
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地 址：成都市航空路7号华尔兹广场B座1802
联 系 人：谭先生、蒋先生
电 话：13350893101
传 真：028-85213777
电子邮件：jianglin@cntcitc.com.cn