招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目凤仪湾水镇（三期）项目已由高坪区发展和改革局以川投资备【2204-511303-04-01-875522】FGQB-0146号批准建设，项目业主为四川嘉陵江凤仪湾农业开发有限公司，建设资金来自企业自筹，目前项目建设资金已落实。招标人为四川嘉陵江凤仪湾农业开发有限公司。项目工程施工已具备招标条件，现对该项目建筑工程施工进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中招国际招标有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程概况：
工程名称：凤仪湾水镇项目三期建筑工程施工
建设地点：四川省南充市高坪区江陵镇
工程规模：本项目位于南充市凤仪湾中法农业科技园，项目总占地面积约为14.83万平方米，约222.44亩，包括Cb-1-1地块、Cb-1-2地块、Cb-1-6地块、Cb-1-7地块、Cb-1-11地块。其中Cb-1-1地块占地12922?，计划建筑内容为住宅、商业及配套公共设施等；Cb-1-2地块占地22916?，计划建筑内容为住宅、商业及配套公共设施等，Cb-1-6地块占地6560?，计划建筑内容为住宅、商业及配套公共设施等；Cb-1-7地块占地74610?，计划建筑内容为住宅、商业及配套公共设施等；Cb-1-11地块占地31283.6?，计划建筑内容为住宅、商业及配套公共设施等。建筑业态为小高层、叠院、合院、商业、花园洋房、地下室。其中小高层约42487.94?，叠院约46287.45?，合院约2915.2?，商业及配套约13749.57?，花园洋房约63155.95?，地下室约86996.94?
2.2 招标范围：本次招标范围为凤仪湾水镇项目三期范围内的建筑工程施工，本项目分两个标段，其中：
Ⅰ标段：Cb-1-7地块范围内建筑工程施工，具体内容如下：土石方工程、支护工程、基础工程（含桩基、地基处理）、土建工程、室内初装修工程、门窗栏杆工程、幕墙工程（含石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙、矩管装饰、雨篷等）、安装工程（含给排水工程、消防工程、通风工程（不含空调）、弱电预留预埋、电气工程（除变配电和户表工程）、电梯工程、抗震支架等）以及总平工程（含雨污水、消防、部分强电井及预埋管道，不含景观工程）等，具体招标范围以工程量清单及图纸为准。
Ⅱ标段：Cb-1-1、Cb-1-2、Cb-1-6、Cb-1-11地块范围内建筑工程施工，具体内容如下：土石方工程、支护工程、基础工程（含桩基、地基处理）、土建工程、室内初装修工程、门窗栏杆工程、幕墙工程（含石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙、矩管装饰、雨篷等）、安装工程（含给排水工程、消防工程、通风工程（不含空调）、弱电预留预埋、电气工程（除变配电和户表工程）、电梯工程、抗震支架等）以及总平工程（含雨污水、消防、部分强电井及预埋管道，不含景观工程）等，具体招标范围以工程量清单及图纸为准。
2.3计划工期：
Ⅰ标段：总工期：55个月，分两批次建设，计划开工日期为2023年5月，具体开工日期以监理人发出的开工令上载明的时间为准。
Ⅱ标段：总工期：63个月，分四批次建设，计划开工日期为2023年8月，具体开工日期以监理人发出的开工令上载明的时间为准。
2.4标段划分：2个标段。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件：
Ⅰ标段：投标人须具备独立法人资格及有效营业执照，具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；省外企业须提供《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或信息录入证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
Ⅱ标段：投标人须具备独立法人资格及有效营业执照，具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；省外企业须提供《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或信息录入证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.2业绩要求：
Ⅰ标段：近5年（2018年01月01日至投标截止时间）已完成不少于1个类似项目。类似项目是指：单个合同中包含金额在1亿元及以上的（或单个合同项目中包含建筑面积为10万平方米及以上的）房屋建筑工程施工总承包项目，下同。
Ⅱ标段：近5年（2018年01月01日至投标截止时间）已完成不少于1个类似项目。类似项目是指：单个合同中包含金额在1亿元及以上的（或单个合同项目中包含建筑面积为10万平方米及以上的）房屋建筑工程施工总承包项目，下同。
3.1.3项目经理的资格要求：
Ⅰ标段：项目经理（项目负责人）资格：建筑工程专业一级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），近6年（2017年1月1日至投标截止时间）至少在1个已完类似项目中担任过项目管理人员（提供业绩证明）。项目管理人员包含项目经理、技术负责人、项目副经理、项目总工程师等。
Ⅱ标段：项目经理（项目负责人）资格：建筑工程专业一级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），近6年（2017年1月1日至投标截止时间）至少在1个已完类似项目中担任过项目管理人员（提供业绩证明）。项目管理人员包含项目经理、技术负责人、项目副经理、项目总工程师等。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人可同时就上述2个标段进行投标，不限制中标数量。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年 4 月 1 日00时00分至2023年 4 月 6 日23时59分（北京时间，下同），登陆全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）凭注册账号和密码登录“其他类别项目系统”下载招标文件及其他招标资料电子版。具体操作方法详见《投标人操作手册》（《投标人操作手册》可在网站“办事指南”栏目“其他类别项目系统操作手册”中下载）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 5 月 8 日14时00分。地点为四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心成都市青羊区鼓楼南街101号丰德成达中心7层。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布，同时在中国招标投标公共服务平台发布。
7. 联系方式
招 标 人：四川嘉陵江凤仪湾农业开发有限公司
地 址：南充市高坪区江陵镇中法农业科技园
联 系 人：程先生
电 话：18181836958
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地 址：成都市航空路7号华尔兹广场B座1802
联 系 人：谭先生、蒋先生
电 话：13350893101
传 真：028-85213777
电子邮件：jianglin@cntcitc.com.cn