四川省港航开发有限责任公司
选聘税务顾问中介服务机构询价公告
1. 询价条件
1.1 四川省港航开发有限责任公司（以下简称“港航公司”）是1996年6月经省政府批准成立的国有独资企业，四川省交通投资集团有限责任公司的三大核心子公司之一。公司注册资本36亿元，总资产近300亿元，下辖控股子公司27个、参股公司17个，现有员工2300余人。公司主要从事航电、港口、航道水运基础设施项目和路域、流域综合开发项目的投资、建设、运营和管理，拥有航电枢纽、综合物流、农旅综合开发三大业务。现港航公司拟通过询价方式选聘中介机构为四川省港航开发有限责任公司（以下简称“港航”）、四川港航建设工程有限公司（以下简称“港航建设”）、四川港航聚能电力技术有限公司（以下简称“聚能电力”）、四川江源工程咨询有限公司（以下简称“江源”）、四川港航物流有限公司（以下简称“港航物流”）、四川港航汇通物流有限责任公司（以下简称“汇通物流”）、四川广安承平投资开发有限公司（以下简称“承平投资”）、四川南充都京港务有限公司（上河湾项目）（以下简称“上河湾”）、四川雍景清源旅游开发有限公司（以下简称“清源”）、四川港航清泉旅游投资开发有限公司（以下简称“清泉”）、四川苍溪汉水秀城旅游投资开发有限公司（以下简称“汉水秀城”）提供2019、2020年税务顾问服务。
Ⅰ标段：项目业主为港航、港航建设、聚能电力、江源、港航物流、汇通物流（含天新汇通），项目资金来自业主自筹。
Ⅱ标段：项目业主为承平投资、上河湾、清源、清泉、汉水秀城，项目资金来自业务自筹。
1.2 本项目的询价人是四川省港航开发有限责任公司。
2. 项目概况与询价范围
2.1 概况
2.1.1项目概况
Ⅰ标段：
（1）四川省港航开发有限责任公司是于 1996年6月26日成立，注册地址为成都市武侯区大石西路231号2楼。原出资人为四川省交通厅，现为四川省交通投资集团有限责任公司下属国有独资企业。
截至2018年12月31日，注册资本为人民币360,000.00万元，实收资本为人民币360,000.00万元。本公司所属行业为水电行业，业务性质为：集团本部管理，主要经营活动包括投资经营管理、房地产开发，主要业务板块包括：房地产开发、本部管理。企业法人营业执照规定经营范围：水利和内河港口工程建筑；电力生产；仓库业；专用设备制造业；公共设施管理；商务服务业；租赁业；房地产开发经营；物业管理；土地整理；专业技术服务；科技推广和应用服务业。
（2）四川港航建设工程有限公司于 2011年 4 月 25日成立，位于成都市武侯区二环路西一段100号财富双楠6楼601-629。
截至2018年12月31日，港航建设注册资本为人民币61,000万元，实收资本为人民币61,000万元。港航建设的经营范围包括：一般经营项目：建筑工程、土地整理、水利水电工程、市政公用工程、港口与航道工程、建筑机电安装工程、河湖整治工程、城市及道路照明工程、公路工程、公路路基工程、公路路面工程、公路交通工程、电力工程、电子与智能化工程、钢结构工程、建筑幕墙工程、消防设施工程；桥梁工程；防水防腐保温工程；地质灾害治理服务；环保工程；园林绿化工程；古建筑工程；工程勘察设计；工程管理服务；物业管理；建筑工程机械与设备租赁；商品批发与零售、房地产开发经营；机电工程；建筑装修装饰工程；铁路工程；隧道工程；施工劳务作业；特种工程；道路货物运输；内河货物运输；仓储业；（以下限分支机构经营）建筑装饰用石开采；粘土及土砂石开采；水泥制品；水泥制品制造。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
截止2018年12月31日，港航建设单体报表总资产290，811.43万元，2018年营业收入49,410.65万元。
（3）四川港航聚能电力技术有限公司于 2011年 9 月 5日成立，注册地址位于成都市武侯区大石西路231号A-1幢1楼4号。
截至2018年12月31日，聚能电力注册资本为人民币3,000万元，实收资本为人民币3,000万元。聚能电力的经营范围包括：电力的供应、工程设计；工程管理服务；工程咨询；水利水电工程技术咨询；水利水电机电设备安装工程、水利水电工程、机电安装工程、电力工程、公路工程、市政公用工程、水工金属结构制作与安装工程、管道工程、送变电工程、起重设备安装工程；计算机服务业；软件业；商品批发下零售。
截止2018年12月31日，聚能电力单体报表总资产5489.92万元，2018年营业收入2478.05万元。
（4）四川江源工程咨询有限公司
四川江源工程咨询有限公司（以下简称“江源公司”）于 2008年 12 月 25日成立，总部位于四川省成都市武侯区二环路西一段100号财富双楠908-911号。
截至2017年12月31日，江源公司注册资本为人民币355.00万元，实收资本为人民币355.00万元。经营范围包括：工程勘察设计；工程咨询；市政公用工程；公路交通工程；土地整理；房屋建筑工程；专业技术服务；旅游规划与设计；广告制作与设计。（以上项目不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）。
截止2018年12月31日，江源公司资产合计5,397.84万元，营业收入3,795.23万元。
（5）四川港航物流有限公司（以下简称“港航物流”）于2017年11月17日成立，注册地址位于四川省成都市天府新区正兴街道顺圣路172号。办公地址：武侯区少陵横街。
截至2018年12月底，港航物流注册资本为人民币1,300万元，实收资本为人民币1,300万元，港航物流的经营范围包括：货运代理；装卸服务；仓储服务（不含危险品）；供应链管理；企业管理咨询；机械设备租赁；招标代理；销售：金属材料、建筑材料、装饰材料、矿产品、化工产品、（不含危险品）、燃料油、机械设备、五金交电、电子产品、木制品、纺织品、蔬菜、水果、农副产品、；贸易代理；货物及技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
（6）四川港航汇通物流有限责任公司（以下简称“汇通物流”）于2017年2月13日成立，注册地址位于成都市天府新区太平场社区正街89号。办公地址：武侯区龙腾东路36号中海大厦1308#室。
截至2018年12月31日，汇通物流注册资本为人民币5,000万元，实收资本为人民币5,000万元，2018年已办结吸收四川港航恒兴科技有限公司事宜。汇通物流的经营范围包括：普通货运；货物专用运输（集装箱）；保险代理；销售食品。（未取得相关行政（审批）许可，不得开展经营活动）。国际货运代理；信息技术服务；仓储服务；装卸搬运服务；货物及技术进出口；货物运输代理；销售；五金产品、电子产品、农副产品、化工产品、机械设备、润滑油、煤炭、木材、矿产品、建材 。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
截止2018年12月31日，单体报表总资产37974.67万元，2018年营业收入32248.65万元。
Ⅱ标段：
（1）承平投资
承平盛世项目1-4期，总用地面积为258361㎡，总建筑面积921050.15㎡。其中1期用地面积为56386 ㎡，1期建筑面积为184615.27㎡；2期用地面积为35529㎡，2期建筑面积为122066.5㎡；3期用地面积为77536㎡，3期建筑面积为259539.79㎡；4期用地面积为88910㎡，4期建筑面积为354828.59㎡。
项目除自持外总货值378835万元。至2020年底及后续回款总实际完成销售收入306731万元，存量4625个车位产值37000万元，存量底商23920平米产值30139万元（含未回款部分）。自持部分价值40243万元。
（2）上河湾
上河湾项目包括1-3个地块，项目总规划净用地面积为179564㎡，总建筑面积683105㎡。
项目总货值307400万元。至2020年底及后续回款总实际完成销售收入248761万元，存量3248个车位产值22736万元，存量底商4594平米产值8824万元（含未回款）。幼儿园产值3500万元，销售中心产值6160万元，配套商业产值17419万元。
（3）清源
上河城项目规划分两期开发，一期开发7#、8#地块，规划建设住宅面积：19.41万㎡ ；商业面积：7.15万㎡ ；幼儿园0.32万㎡， 车位个数：1949个 。二期开发18#、21#、22#地块，规划建设商业及办公楼。一期于2018年09月动工，2019年01月底开盘，预计建设周期为2018年9月至2023年12月，项目二期开发方案暂未确定。
上河城一期规划开发产值24.51亿元，按目前经营预测，截止2023年，上河城项目一期开发产品销售预计累计回款19.84亿元，其中住宅14.56亿元（签约去化率100%），商业4.82亿元（签约去化率60%），车位0.46亿元（签约去化率34%）；应收款预计0.18亿；持有市值总额约4.49亿元，其中已完工商业建筑面积：2.63万㎡，货值3.22亿元、幼儿园面积：0.32万㎡ ，货值0.37亿元；车位个数：1289个，货值0.9亿。另有二期土地成本2.24亿元，占地面积：6.14万㎡。
（4）清泉
项目占地120亩，总建筑面积288133.07㎡，地上200530.80㎡，地下87602.27㎡，建筑高度90.55m。 其中住宅可售面积89773㎡，底商及商业街18666㎡，综合体18019㎡。
项目除自持外总货值87719万元。至2020年底及后续回款总实际完成销售收入72128万元，存量1140个车位产值9120万元，存量底商3856平米产值6471万元。自持部分价值33006万元。
（5）汉水秀城
交投置地•汉水秀城项目包括A、B两个地块，项目总规划净用地面积为67041.41 ㎡，总建筑面积349481.51㎡，其中住宅2466户套共232736 ㎡，商业32637.48㎡。容积率4.0，建筑密度低于30%，建筑高度低于100米，绿地率不少于30%。A地块为项目一期，规划净用地面积为33297.38 ㎡，规划建筑面积163077.35 ㎡，其中：住宅112320.80㎡共1203户/套，商业20114.20㎡共184户/套，地下车位734个。
项目总货值66085万元。至2020年底总实际完成销售收入42847万元。存量23238万元（含已签约未回款4789万元），其中存量673个车位产值2692万元，存量底商13046平米产值13444万元, 存量住宅7102万元。
2.2 询价范围
Ⅰ标段：为该标段单位提供2019年4月1日至2021年3月31日日常税务顾问。
Ⅱ标段：为该标段单位提供2019年4月1日至2021年3月31日日常税务顾问。
2.3 时间安排
定期税务咨询：拟于2019年6月开始，至少每季度针对税收风险进行一次凭证审查，10个工作日内结束现场工作，结束现场工作后一周内提交工作成果报告。
日常税务咨询：提供日常税务问题解答，帮助解决税务危机、协调税收征管、提供纳税筹划等。
2.4 标段划分
两个标段。复询人最多允许中选的标段数量为一个。
3. 复询人资格要求
3.1 根据四川省政府国有资产监督管理委员会办公室关于印发《四川省国资委及出资企业中介机构选聘管理试行办法》的通知（川国资委办﹝2019﹞9号）规定，结合该项目的实际情况，复询人应满足以下资格要求：
1. 依法设立，具备有效的营业执照、税务登记证，组织机构代码证（已领取三证合一新版营业执照的，不需要提供税务登记证和组织机构代码证）及省税协颁发的税务师事务所执业证书；
2. 按规定通过了省税协2018年度检验，尚未办理2018年度检验的应提供省税协2018年度检验证明；
3. 项目负责人（应与实际现场负责人一致）应为税务师（职称变更前为注册税务师）；
4. 近三年（2016年-2018年）提供的中介服务未因重大执业质量等问题受到省国资委通报；
5. 复询人不得存在以下情形：
（1）弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的；
（2）分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的中介服务的；
（3）出具虚假或重大失实的业务报告的；
（4）违反中介服务合同约定给委托方造成重大损失的。
3.2 本次询价不接受联合体复询。
4. 询价文件的获取
4.1 请于2019年7月1日至2019年7月5日，登录“四川省港航开发有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）”免费下载本询价文件，未通过该平台注册并下载本询价文件的复询人，其提交的复询文件将作无效处理。
4.2 询价人不提供其他任何报名和询价文件获取方式。
5．复询文件提交截止时间和开标时间：2019年7月12日9时30分（北京时间）
5.1 本询价项目采用电子复询文件（彩色PDF格式、Word格式各一份）方式复询，复询人制作的电子复询文件（彩色PDF格式复询文件须加盖复询人公章）须上传至“四川省港航开发有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）”，采用其他方式（包括但不限于邮寄、传真等）提交的复询文件不予接受。
5.2 逾期递交的复询文件，询价人不予受理。
6.复询文件提交地点
四川省港航开发有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）。
7.发布公告的媒介
本次询价公告在四川省港航开发有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）上发布。
8.联系方式
询 价 人：四川省港航开发有限责任公司
地 址：成都市武侯区大石西路231号附6号
邮 编：610000
联 系 人：张女士
电 话：028-87025673 15882213804
传 真：028-87044888
电子邮件：a1425824684@qq.com
2019年6月26日