阆中水城项目唐家山片区商业及地产策划（第二次）
1.1本询价项目阆中水城项目唐家山片区商业及地产策划，项目业主为四川阆中水城农业旅游发展有限公司，资金来自业主自筹。目前已具备询价采购条件,现对阆中水城项目唐家山片区商业及地产策划进行询价。
1.2 本项目的询价人是四川阆中水城农业旅游发展有限公司 。
2 项目概况与询价范围
2.1项目概况：本项目地点位于阆中市七里街道办事处三台村，距离阆中古城约7.5公里，距离阆中市区约4公里，距离阆中火车站约9公里。“阆中水城”项目是港航公司与阆中市政府签约打造的大型农旅综合开发项目，涵盖阆中市城市新区、发展区及构溪河湿地区域。总规划面积为42.22平方公里，核心区面积为13平方公里左右，总投资100多亿元。拟打造集水上娱乐、文化体验、湿地观光、休闲农业、康养度假于一体的国际主题文化旅游度假目的地。唐家山片区占地约4平方公里，其中建设用地面积约628亩，其中住宅用地207亩、商住用地156亩、商业用地165亩、酒店用地100亩。
2.2 询价范围：按照国家现行规程、规范要求，对阆中本地及周边城市的商业和地产市场进行调研和分析，明确阆中水城项目唐家山片区商业及地产的总体定位，策划相应的具有市场竞争力的物业产品，提出分期滚动开发策略及财务经济测算。物业产品策划包括但不限于商业部分的定位、规模、业态、运营模式，以及住宅部分的定位、类别、规模、户型及配比等。此外，在策划上需结合唐家山片区水系连通工程，综合考虑水系与两岸商业地产的关系，提出相应的景观及建筑风貌方案，详见任务书。
2.3标段划分：本项目分为 1 个标段。
2.4工期：120日历天
3. 复询人资格要求
3.1 本次询价要求复询人须具备独立法人资格，营业执照经营范围涵盖房地产投资咨询或房地产咨询服务等相关内容或具备国家建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质，人员、设备、资金等方面具有承担本次项目策划的能力，近3年（2016年至今）已完成1个及以上类似项目业绩(类似项目业绩是指：合同金额60万元及以上的非一线城市房地产策划业绩）。
3.2 本次询价不接受联合体。
4.询价文件的获取
4.1凡有意参加本项目的复询人，请登陆“四川省港航开发有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）”网站进行交易主体注册登记。
4.2本次询价实行网上报名，线下不再接受报名。凡有意参加复询者，请于2019年8月7 日至2019年8月14日前，登陆“四川省港航开发有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid. scpcdc.com.cn/）”进行网上报名，自行下载本项目询价文件，此为获取询价文件的唯一途径。
5. 复询文件递交截止时间和开标时间： 2019 年 8月 21日 08时30分（北京时间）
本询价项目采用电子复询文件（彩色PDF格式、Word格式各一份）方式复询，复询人制作的电子复询文件（彩色PDF格式-须加盖公司公章）须上传至“四川省港航开发有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）”采用其他方式（包括但不限与邮寄、传真等）递交的复询文件不予接受。
6. 发布公告的媒介
本次询价公告在四川省港航开发有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）发布。
7. 联系方式
询价人：四川阆中水城农业旅游发展有限公司
地址： 阆中市七里街道办事处三台村金银台航电枢纽
邮 编： 637400
联 系 人： 刘波
电话：18781710118
传 真：0817-6421678
电子邮件：253040572@qq.com
2019年8月7日