四川嘉陵江新政航电枢纽
2022年度物业管理服务询价公告
1. 询价条件
1.1 本项目四川嘉陵江新政航电枢纽2022年度物业管理服务，已由四川省港航开发有限责任公司备案 (备案号：SCGH-2021-01120），项目业主为四川嘉陵江新政航电开发有限公司，建设资金来自业主自筹。现对本项目进行公开询价。
1.2 本项目的询价人是四川嘉陵江新政航电开发有限公司。
2. 项目概况及询价范围
2.1 概况：
2.1.1 项目概况：四川嘉陵江新政航电枢纽是以航运、发电为主，航电结合的综合利用枢纽工程，位于嘉陵江中游四川省仪陇县新县城上游5km处的河段上，距南充市约70km，有南巴高速公路经过，交通方便。
枢纽物业服务区域为生产厂区和办公生活区，共计面积约56195 m2,其中房屋建筑面积约15000 m2，绿化面积约 34525 m2，公共道路面积约5300 m2，公共活动场地约1000 m2，停车场面积约 370 m2。生产厂区和办公生活区分别设立门卫岗亭一个，并装有电子监控系统1套。区域固定进出人数约80人。
2.1.2 询价范围：按照国家《物业管理标准》的一级标准，完成新政航电枢纽生产厂区、办公生活区（总面积约56195 m2）的公共秩序维护、环境卫生清洁等物业管理服务工作。
2.2 标段划分：本项目划分为1个标段。
2.3 服务期限：2022年1月1日-2022年12月31日。
3. 复询人资格要求
3.1复询人取得工商行政登记，具有独立法人资格；具有物业管理服务能力；
3.2近三年（2019年至今）具有类似项目业绩不少于3个（类似项目业绩指：单个合同物业管理面积不低于50000 m2，合同金额不低于人民币70万元），提供相关业绩证明材料；
3.3具有良好的商业信誉，近三年（2019年至今）在招投标活动、合同履行、现场服务过程中，未受到不良行为处理通报；
3.4法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加本项目的复询；
3.5不允许联合体申请。
4. 询价文件的获取
4.1 请于2021年11月30日至2021年12月6日，登录“四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）”注册后免费下载本询价文件，未通过该平台注册并下载本询价文件的复询人，其递交的复询文件将作无效处理。
4.2 本询价公告开始发布至询价截止时间止，各复询人应随时关注“四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）”上关于本询价项目相关修改或补充内容。在“四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）”上下载本询价项目的答疑、补遗等开标前的有关资料。不管复询人下载与否，询价人都视为复询人收到以上资料并全部知晓有关询价过程和事宜。
5. 复询文件递交
5.1复询文件递交截止时间和开标时间：2021年12月13日09:00（北京时间）。
5.2复询文件递交地点：四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）。
本询价项目采用电子复询文件（Word格式、签字盖章的彩色PDF格式各一份）方式复询，复询人制作的电子复询文件（彩色PDF格式-须加盖公司公章）须上传至“四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）”采用其他方式（包括但不限于邮寄、传真等）递交的复询文件不予接受。
6. 发布公告的媒介
本次询价公告在四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）。
7. 联系方式
询价人：四川嘉陵江新政航电开发有限公司
地 址：四川省南充市仪陇县新政镇新政航电枢纽
联系人：杨女士
电 话：18011697722
邮 箱：441326274@qq.com
2021年11月30日