1.询价条件
1.1 本项目业主为四川省滨水城乡发展有限责任公司，项目资金来自业主自筹。现对四川省滨水城乡发展有限责任公司水美乡村综合体运营咨询服务进行询价。
1.2 本项目的询价人是四川省滨水城乡发展有限责任公司。
2.项目概况与询价范围
2.1 项目名称：四川省滨水城乡发展有限责任公司水美乡村综合体运营咨询服务。
2.2 项目地点：业主指定地点。
2.3 项目概况：
四川省滨水城乡发展有限责任公司是四川省港航投资集团一类核心投资平台，秉承集团“一载体四平台”发展定位，以国有资本为引导，全面整合、全链布局，搭建投资管理和产业服务体系，集成城乡融合发展相关的农业、旅游等领域重点项目，在乡村振兴等国家重大战略实施上开拓进取。滨水城乡公司水美乡村综合体项目情况如下：
（1）阆中水城项目：位于阆中市七里新区，总体规划范围约6.3万余亩，总投资约100亿元。依托阆中独特山水田园资源，秉承农业景观化、景观农业化理念，着力打造集生态观光、文化体验、休闲度假、康体养生、运动竞技于一体的旅游度假目的地，规划阆苑山水游船观光区、三台溪谷亲水度假区、河溪水乡现代农业区、构溪水湾湿地休闲区四大功能区，42平方公里湖野秘境打造，全面升级阆中城乡农旅产业链，水美乡村农文旅融合产业新品牌标杆缔造，赋能乡村振兴事业的伟大大贡献。
（2）凤仪湾项目：位于南充市高坪区江陵镇，项目规划面积3万亩，总投资80亿元，打造现代农业、湿地生态观光农业、美丽乡村建设三大功能板块，突出新农业、新生态、新生活、新交流四大重点，走产区景区化、田园公园化、产品高端化的“三化”路径，结合乡村振兴战略打造集智慧农业、设施农业、休闲农业于一体的高品质田园综合体。
（3）百丈湖项目：位于雅安市名山区百丈湖区域，项目总规划面积15607亩，总投资约80亿元。项目依托良好的地理区位和资源，以水环境综合治理与利用为基础，以蒙顶山国家茶业公园为本底，深入挖掘山、水、茶、驿等文化元素，创新发展水美乡村休闲产业，项目着力打造“一环”环湖漫步道，“一心”桂花岛国际论坛发展片区，“二区”沁雅水集、茶马古集，“三谷”智慧农业产业试验田、儿童生态博览园、花界乌托邦，形成集康体养生、生态农业、新型城镇于一体的成都近郊休闲农业目的地，成为川藏线上的泊心生活小镇。
（4）鹤山溪谷项目：位于成都蒲江，项目规划面积1520亩，总投资19.7亿元，规划打造余家碥古村保护、樱桃水街商业和枕水旅居社区三大板块，以生态农业为内驱，充分展现滨水城乡公司在乡村产业方面的研发、运营能力，树立集生态休闲、文化体验、周末度假和高端居所于一体的成都公园城市乡村表达标杆。
（5）云溪漫谷项目：位于成都青白江龙泉山城市森林公园，项目规划面积约6000亩，总投资约70亿元。依托丰富的山、河、林、田、湖等自然生态本底，规划乐园、研学、民宿、农业、康养、文化六大板块，以国家级乡村产业振兴核心示范标杆为建设目标，聚焦“农创、农旅、农养”融合发展，建设全国农旅融合产业示范基地、知名森林康养中心、知名乡村文创中心，世界级乡村旅游目的地。
2.4 询价范围：
本次运营咨询服务主要针对滨水城乡公司所属水美乡村综合体项目从市场化、专业化角度，围绕可售物业产品去化对我司水美乡村综合体项目进行分析，包含调研咨询、IP打造、项目运营咨询、项目融资咨询、新拓项目研判、交农文旅融合发展咨询等，具体内容及要求详见合同条款。
2.5 标段划分：1个标段
2.6 服务期：本项目总服务周期3年。具体开始时间以业主发出的指令日期为准。
3.复询人资格要求
3.1 资质要求：具备独立法人资格及有效营业执照，在人员、资金、技术方面具有相应的经验及能力；
3.2 业绩要求：近五年（2019年1月1日至复询截止时间）具有1个及以上类似项目业绩。类似项目业绩是指单个合同金额在50万元及以上的营销策划（或营销代理）或策划规划（或概念规划）业绩。
3.3 本项目不接受联合体复询。
4. 询价文件的获取
4.1 请于2024年9月4日至2024年9月12日，登录“四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）”注册后免费下载本询价文件，未通过该平台注册并下载本询价文件的复询人，其递交的复询文件将作无效处理。”
复询文件递交截止时间和开标时间：2024年9月13日9时00分（北京时间）
（1）登录“四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台”；
（2）在“我参与的项目”栏选择本询价项目后通过“操作向导”进入操作界面；
（3）在操作界面选择“网上投标”并录入报价和上传复询文件。
注：请各复询人根据自身互联网网速和稳定性等多种因素，尽量提前提交电子复询文件，并确保在复询截止时间前电子复询文件递交成功。
5.复询文件递交地点
四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）。
6.发布公告的媒介
本次询价公告在四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）发布。
7.联系方式
询价人：四川省滨水城乡发展有限责任公司
地 址：成都市锦江区环岛路1288号复地金融岛A3栋写字楼22楼
联系人：刘女士
电 话：18683183827
邮 箱：264320028@qq.com
2024年9月3日