全程营销代理和商业物业招商服务
招标公告
1.1本招标项目中法农业科技园项目已由南充市高坪区发展和改革局以川投资备【2017-511303-01-03-162294】FGQB-0228号备案，项目业主为四川嘉陵江凤仪湾农业开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目中法农业科技园项目整体策划及凤仪湾水镇一期项目全程营销代理和商业物业招商服务进行公开招标。
1.2本项目的招标组织形式为委托招标，招标人为四川嘉陵江凤仪湾农业开发有限公司，招标代理机构为中招国际招标有限公司。
2.1项目名称：中法农业科技园项目整体策划及凤仪湾水镇一期项目全程营销代理和商业物业招商服务。
2.2项目地点：南充市高坪区江陵镇。
2.3项目概况：中法农业科技园项目整体策划包含中法农业科技园湿地农业区、循环农业区、标准化柑橘园及凤仪湾水镇，共计约8300亩，湿地农业区约4600亩，目前湿地农业区已具有亲子乐园、休闲游船、观光车、小火车等游乐设施，正在建设水上乐园，预计明年可投入运营，配套有美食厅、木屋酒店、休闲茶坊等基础设施；循环农业区约1500亩，目前尚在建设中，园区种植樱桃、枇杷、杏、桃等伏季水果；标准化柑橘园占地约1200亩。凤仪湾水镇约1300亩，其中一期共开发约241.1亩，由临近湿地公园地块、CC-1-5及CC-1-6地块组成，其中临近湿地公园地块占地面积为156.1亩，建筑面积约6.65万平方米，其中住宅约2.91万平方米，商业约1.82万平方米，酒店约0.52万平方米，地下停车场约1.02万平方米。CC-1-5和CC-1-6地块占地面积约85亩，具体建设指标根据后期规划确定。
2.4招标范围及内容：中法农业科技园项目整体策划及凤仪湾水镇一期项目全程营销代理和商业物业招商服务，具体内容为：
2.4.1中法农业科技园项目整体策划服务范围：中法农业科技园全园区整体策划，包括：（1）中法农业科技园湿地农业区、循环农业区及标准化柑橘园的发展目标实现的市场基础调研及可行性分析、凤仪湾价值打造及功能深化策划顾问服务、凤仪湾产业及度假衍生品开发策划顾问服务、凤仪湾服务系统指引策划顾问服务、凤仪湾拓客营销及引流爆破策划顾问服务、凤仪湾运营实施指引及升级迭代策略策划顾问服务等目前已建成园区的统一策划；（2）凤仪湾水镇一期241.1亩营销实施方案策划及待开发用地约1050亩发展方案策划。
2.4.2凤仪湾水镇一期项目全程营销代理和商业物业招商服务：凤仪湾水镇一期241.1亩，项目具体的房源明细、可售资产以及招商物业的核定：以销售入场前甲方书面确认的《销售和招商明细清单表》中明确的为准。
2.4.3具体范围及内容以合同约定为准。
2.5 服务委托期：（1）中法农业科技园项目整体策划服务委托期为本合同签订之日4个月内完成项目的全部策划方案；（2）全程营销代理和商业物业招商服务的委托期限为甲方书面通知启动营销代理工作起至项目最后一批房源完成交付后2个月止。
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，近3年（2017年至今）至少具有1个旅游地产或城市地产销售代理业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.1各潜在投标人：
本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人，请于2020年 12 月 12 日至2020年 12 月 16 日，每日上午00时00分至23时59分（北京时间，下同）前往“中招联合招标采购平台” 进行投标人注册（网址：http://www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件/资格预审文件。
除标书款外，还需支付平台交易服务费，费用标准以平台提示为准。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线 010-86397110获取支持。
潜在投标人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、 标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。
标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。
招标文件每套售价300元，平台交易服务费200元,售后不退。
4.2 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取方式。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年 1 月 4 日10时00分，地点为千禧大酒店6楼会议室（成都市一环路西一段119号）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布，同时在四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）上予以发布。
招标人：四川嘉陵江凤仪湾农业开发有限公司
地址：南充市高坪区江陵镇中法农业科技园
联系人：程先生
电话：18181836958
电子邮件：35455802@qq.com
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：成都市航空路7号华尔兹广场B座1802
邮编：610040
联系人：谭先生、蒋先生
电话：028-85211777/13350893101
传真：028-85213777
电子邮件：875194183@qq.com