南充港都京作业区一期工程2024-2025年度物业服务招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目南充港都京作业区一期工程2024-2025年度物业服务（项目名称），项目资金来自业主自筹，招标人为四川南充港务有限责任公司。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中成科建工程技术有限公司。
2. 园区概况与招标范围
2.1园区地点：四川省南充市高坪区。
2.2园区规模：南充港园区包括装卸作业区、生产生活辅助区、港务大楼共3个功能区。其中装卸作业区约25万平方米，包括前沿框架、后方陆域、堆场、道路、管理用房、仓库、绿化；生产生活辅助区22.925万平方米，包括堆场、道路、仓库、绿化；港务大楼建筑内面积约为4.67万平方米、建筑外面积约为2.25万平方米，包括主楼、裙楼、外围绿化。
2.3招标范围：南充港装卸作业区、生产生活辅助区、港务大楼3个功能区的秩序维护、保洁、绿化养护、设备保养服务等物业服务，具体内容详见第五章招标人要求。
2.4服务期限：1年。
2.5质量标准：符合现行相关规范标准，并满足招标人要求。
2.6标段划分：本项目共划分 1 个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的企业营业执照，其经营范围需涵盖物业管理等相关内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.1.2业绩要求：近3年（2021年1月1日至今）具有1个已完成或新承接或正在实施的类似项目业绩。类似项目业绩是指单个物业管理服务合同金额不低于100万元的物业管理服务类业绩；
3.1.3项目负责人：拟派本项目的物业项目经理应具有物业管理工作相关经验，且作为项目负责人（或项目经理）管理过1个类似项目业绩；
3.1.4信誉要求：2021 年1月1日以来，在经营活动中没有重大违法记录；未处于财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函，格式详见投标文件格式）。
3.2本次招标不接受 联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月2日至2024年11月6日，每日上午9:00时至12:00时下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在中成科建工程技术有限公司（成都市武侯区大悦路569号华西健康谷4栋4单元2层1号）持以下资料购买招标文件：
（1）购买人有效身份证（复印件加盖公章）及单位介绍信或法定代表人授权委托书（原件加盖公章）；
4.2招标文件每套售价 150 元，售后不退，投标资格不得转让。
4.3招标人不提供 邮购招标文件服务。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间 2024 年 11 月 22 日10时00分，地点为中成科建工程技术有限公司本项目开标室（成都市武侯区大悦路569号华西健康谷4栋4单元2层1号）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，招标人不接受邮寄的投标文件。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）上发布。
7、联系方式
招 标 人：四川南充港务有限责任公司
地 址：四川省南充市高坪区都京办事处红旗坝村二社
联 系 人：陈先生
电 话：18628325998
招标代理机构：中成科建工程技术有限公司
地 址：成都市武侯区大悦路569号华西健康谷4栋4单元2层1号
联 系 人：张先生
电 话：028-60802716